主题：给近期准备买房及计划买凯粤湾的朋友一些建议
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发表于2017-05-08
lianjincheng，您好！您所发的帖子“给近期准备买房及计划买凯粤湾的朋友一些建议”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-05-09
学校就在楼盘里呢
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发表于2017-05-09
听说附近的地皮都被新世界买下来了
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发表于2017-05-09
以后密集开发凯粤湾应该会更好吧
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发表于2017-05-09
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发表于2017-06-08
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发表于2017-06-10
听说凯粤湾最近又有新产品推出了
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发表于2017-10-18
大家好！36
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发表于2017-10-18
佳V心spos80有你喜欢的8
作为一个刚刚买了凯粤湾的业主，去年一直都在看楼，也做了各种分析，为什么最终选择了凯粤湾，在此简单总结下，以供大家参考，或者你也会喜欢上凯粤湾和我做邻居。
准备明年结婚，之前对买房未有这么紧迫，自己对地产这一块也不熟悉，决定买楼是去年9月，当时8月26日雅居乐拿了凯粤湾附近的物流地王后，我就懵了，再不买就再也别想再市中心买了，因为后面拍地只会越来越贵，如果政策收紧（政府限购、银行金融政策等），就难上加难了，我要结婚的啊，所以就开始了看房之路，凯粤湾就是当时这块地王吸引我关注到的，后来在国庆节那一次开盘，总算成功置业了。
未来买房，我也做了很多攻略，实际上我的标准很实际：
（1）首先是教育。我希望能够为以后小孩读书有个名校，最好是学位房，不用我以后操心升学及接送问题。看了凯粤湾后马上就开心，幼儿园是华师、小学是西关培正、中学是广州四中，这些学校大家都明白的，我不多说。看楼的一个月内，我也了解了，要想有好的教育，非越秀、荔湾莫属，广州东部（增城、黄埔）及番禺、白云都不用考虑，传统教育弱势区域，所以，当我由龙湖、实地看到远洋天骄，再到保利学府等，而广钢即使入住了，也远远未能享受教育资源，算了，远远不及凯粤湾的教育配套，最近部分楼盘未能兑现学校，搞到风风雨雨，新世界说到做到，西关培正已经招生了，凯粤湾业主才可以入读，所以广大朋友真心可以考虑！
（2）其次，是成熟大社区。其实，我最喜欢的就类似光大花园这样的大社区，不过在中心城区再难找到类似的成熟在售社区了，大家可以去了解下光大花园，跟凯粤湾很类似，大部分都是广州本地人，当然，有很多有眼光的新广州人也选择了这里，听销售说，陈某咖也住在了这里，再过一段时间江边开放后，应该会媲美珠江新城的江岸线，住成熟大社区享受到的东西，不能用几句话表达的，比如，父母可以在园林下棋，老婆喜欢购物、江边瑜伽，小朋友喜欢游泳，而我喜欢望江、跑跑步等等。
（3）另外，交通也相当的重要。在珠江新城上班，虽然有车，但我始终喜欢坐地铁上班，估算过，无论坐地铁5号线或者开车上内环，时间差不多。而且，满足自己还要为家庭成员考虑嘛，交通便利是很重要的。不得不提的是，这里转6号线去北京路也很近！
其他的我就不一一细说了，买楼，能力范围内，要给自己一定经济压力，能买三房以上一步到位不要考虑两房！而且要速战速决，还好我当时在一个月内买了，否则现在真的买不起了，不是你没钱买，现在很多市中心的，就算有钱也买不到（有过看楼准备买房会懂我意思的）。
最后再提醒一下，看楼过程，一定要做足功课，向销售了解清楚自己关心的所有问题，特别是教育。愿大家都能轻松实现置业梦！