上个星期过来凯粤湾看房子，准备要推79-143方的了，我跟老婆看上了那143房的五房，格局真的很不错，看起来得房率好高啊！然后赶紧叫我爸过来看看给个注意。
为什么现在有购房计划呢，因为我爸妈十几年前就在凯粤湾的对面的逸彩新世界买了两房，我就是在那边长大的了，后来娶妻生女后，我们跟老人分开住了，我们买了花语水岸，之前花语水岸销售说业主孩子可以读沙面，其实后来入住才知道，花语水岸那边只是沙面按地段分配的，不一定能读上，现在小区业主很多小朋友都在别的小学读了。我女儿四岁了，一直在逸彩新世界里面读幼儿园，爷爷奶奶照顾，因为我跟我老婆做生意，周六日接回来。眼看再过两年就要上小学了，逸彩新世界里面有一所百年真光中英文小学，是私立贵族学校，但我觉得不够好。所以就考虑回新世界这个开放商，然后又有好的学位的，又近我们生活氛围的。
凯粤湾有所省级学位的西关培正小学。我当时有了解过，这所小学就只针对小区业主招生，按地段分配也只有小区业主。今年培正开学了，事实也证明了这一点，我有逸彩新世界的邻居，孩子想读培正，给回绝了，说逸彩不属于地段招生的。所以更坚定我想再购房的决心。这几年除了还贷花语那房贷，还能攒下部分首付款，想着爸妈如果认可，就把逸彩那老两房卖掉，重新置业大五房，到时候三代同堂生活，日后女儿读书，老人接送也方便，因为就在小区走几步路而已。我爸也赞同，说回去跟我妈商量，隔天我们又一家人风尘仆仆的过来了，但我妈明确说了，不想卖掉逸彩，因为那边生活很好，熟悉习惯了，更重要一点就是不想跟我们年轻人住一起，但她是支持我们买回新世界的房子，因为那质量真的很好，耐用耐看，我们逸彩那边住了12年，房子没大修过，也就前年我妈说房子住了这么久了，还是翻新下有个好心情更好。没办法当天我们只能转到两房，两房在B1，楼栋位置不是特别好，有点吵。晚上回去后，老婆说不想将就拿两百万买那个位置。
销售帮我们分析了：目前我们名下一套又有按揭，首付提高那是没办法的，去到哪里购房都是需要这么高首付的了，既然老人明确不想置换，我们手头的钱就只能购买两房，而我们购房目标也明确就是为了孩子读书，如果我们不买这里，也没有其它新盘是带好学位然后收楼时间可以这么早，刚好可以腾出时间给孩子读小学，而且本身我们是很认可新世界这个品牌，又可以跟我爸妈住附近有个照应。我们手头这钱拿去越秀区买老破小的楼梯楼，更差！勉强小点的房子首付也未必够。现在凯粤湾明年年初要动工做天桥对接地铁站，19年初就可以完工，而对面那块商业地也在建了，这一系列的利好，会带给房价的涨幅，真到时候可能我们连两房都买不上…..
我老婆的意思就说：先观望下吧，不用这么快决定，说房价会跌，最关键就是过不了心里那槛，手抓两百万只能买又小又吵点的两房，心里很矛盾，都不知道该不该观望？
上个星期过来凯粤湾看房子，准备要推79-143方的了，我跟老婆看上了那143房的五房，格局真的很不错，看起来得房率好高啊！然后赶紧叫我爸过来看看给个注意。
为什么现在有购房计划呢，因为我爸妈十几年前就在凯粤湾的对面的逸彩新世界买了两房，我就是在那边长大的了，后来娶妻生女后，我们跟老人分开住了，我们买了花语水岸，之前花语水岸销售说业主孩子可以读沙面，其实后来入住才知道，花语水岸那边只是沙面按地段分配的，不一定能读上，现在小区业主很多小朋友都在别的小学读了。我女儿四岁了，一直在逸彩新世界里面读幼儿园，爷爷奶奶照顾，因为我跟我老婆做生意，周六日接回来。眼看再过两年就要上小学了，逸彩新世界里面有一所百年真光中英文小学，是私立贵族学校，但我觉得不够好。所以就考虑回新世界这个开放商，然后又有好的学位的，又近我们生活氛围的。
凯粤湾有所省级学位的西关培正小学。我当时有了解过，这所小学就只针对小区业主招生，按地段分配也只有小区业主。今年培正开学了，事实也证明了这一点，我有逸彩新世界的邻居，孩子想读培正，给回绝了，说逸彩不属于地段招生的。所以更坚定我想再购房的决心。这几年除了还贷花语那房贷，还能攒下部分首付款，想着爸妈如果认可，就把逸彩那老两房卖掉，重新置业大五房，到时候三代同堂生活，日后女儿读书，老人接送也方便，因为就在小区走几步路而已。我爸也赞同，说回去跟我妈商量，隔天我们又一家人风尘仆仆的过来了，但我妈明确说了，不想卖掉逸彩，因为那边生活很好，熟悉习惯了，更重要一点就是不想跟我们年轻人住一起，但她是支持我们买回新世界的房子，因为那质量真的很好，耐用耐看，我们逸彩那边住了12年，房子没大修过，也就前年我妈说房子住了这么久了，还是翻新下有个好心情更好。没办法当天我们只能转到两房，两房在B1，楼栋位置不是特别好，有点吵。晚上回去后，老婆说不想将就拿两百万买那个位置。
销售帮我们分析了：目前我们名下一套又有按揭，首付提高那是没办法的，去到哪里购房都是需要这么高首付的了，既然老人明确不想置换，我们手头的钱就只能购买两房，而我们购房目标也明确就是为了孩子读书，如果我们不买这里，也没有其它新盘是带好学位然后收楼时间可以这么早，刚好可以腾出时间给孩子读小学，而且本身我们是很认可新世界这个品牌，又可以跟我爸妈住附近有个照应。我们手头这钱拿去越秀区买老破小的楼梯楼，更差！勉强小点的房子首付也未必够。现在凯粤湾明年年初要动工做天桥对接地铁站，19年初就可以完工，而对面那块商业地也在建了，这一系列的利好，会带给房价的涨幅，真到时候可能我们连两房都买不上…..
我老婆的意思就说：先观望下吧，不用这么快决定，说房价会跌，最关键就是过不了心里那槛，手抓两百万只能买又小又吵点的两房，心里很矛盾，都不知道该不该观望？